横浜・東京　新築マンション購入日記

横浜の都筑区に新築分譲マンションのリステージ　「センター南　ステーションサイドテラス」が建設中なのを先日見かけました。　センター南は横浜市都筑区の都筑合同庁舎や東急デパートなどを代表する大変利便性の良い街です。　


特にリステージ　センター南の売りは駅直結2分！　この立地で駅までペデストリアンデッキで直結だそうです。　つまり、雨の日でも濡れずに駅まで行けるという意味でしょう。

この環境でよくマンション用地が取得できたものだと感心しております。

周辺環境、構造などのスペックをまとめると、

周辺環境：
横浜市営地下鉄、センター南から徒歩２分　ペデストリアンデッキで直結◎
都筑中央公園　近く〇
東急デパート　徒歩２分◎　その他、オリンピック、文化堂など徒歩圏のスーパーあり

構造：
2重床2重天井　スラブ25ｃｍ　LL-45〇　
戸境壁：乾式耐火間仕切壁13.6ｃｍ　×
ＪＩＳ企画　Ｔ−２　サッシュ〇
仕様：
地下駐車場　およそ８割、
自転車置き場　ほぼ100％
ディスポーサー、ミストサウナ等の情報は不明

立地は大変良いのですが戸境壁の厚さが13.5cmでは少し薄いですね。　今時新築の賃貸マンションでも18cm位あります。　これじゃ○○の声がお隣に聞こえちゃうかも知れませんね。
立地はいいのですが・・・・



○○の声がお隣に聞こえてもいい人は買いです！

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耳寄りな情報です。　リクルートから「新築マンション購入者アンケート」が来ています。　回答者への謝礼は５０００円のギフトカードが出るそうです。期間は2009/5/1〜2009/7/21。

アンケートに答えて、5000円の商品券ですからかなりお得なのではないでしょうか？







応募要項は以下の用になっております。

●対象エリアは以下の通りです。
１）首都圏・・・東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県の一部（つくば市・つくばみらい市・守谷市・取手市）
２）関西・・・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県・滋賀県
上記を満たす方で、2008年1月以降に新築マンションを購入（契約）した方に、住まい探しについてのアンケートをお願いしております。
（対象年他の応募要項詳細は、プログラムサイトをご覧ください。）
ご協力いただいた回答の集計結果をもとに、リクルートが発行している情報誌および新サービスの開発などに活用していきます。


このアンケート絶対お得！

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8874ジョイントコーポレーション会社更生法申請


東証一部8874ジョイント・コーポレーションが会社更生法を申請して、実質的に倒産することになります。　2008年9月に、オリックスがジョイント・コーポレーションの株式の4割握り、ジョイント・コーポレーションはオリックスの傘下に入って再建中だったはずなのですが、このご時世もあり、倒産に至ったのでしょう。

ジョイントコーポレーションの物件では、「アデニウム港北ふれあいの丘」　「アデニウム日吉」があります。　

「アデニウム港北ふれあいの丘」のＨＰを見て、物件をチェックしてみました。
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=3401137

立地：
横浜市営地下鉄、都築ふれあいの丘から徒歩4分〇
小学校、中学校、保育園近く〇
大丸からたち公園　徒歩1分〇
ＯＫストア（神奈川に展開するスーパーマーケットです）徒歩3分〇
構造：
2重床2重天井〇
戸境壁：18ｃｍ△
2重配筋の鉄筋〇
30等級　サッシュ〇
仕様：
ディスポーサー、ミストサウナ、地下駐車場100％、自転車置き場200％

など、基本的機能は網羅しているいい物件だと思います。残念ながらこれらのいわくつき物件を契約することは勧められません。　
真面目な会社なのだと思いますが、残念ですね。


残念ですが、いわくつきの物件は自己責任で！

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