このブログの見どころ


1.マンションの売主デベロッパーが倒産したらどうなるの?  コンテンツの順序が逆さになってますが、ご勘弁を

2.マンションの構造

3.マンション選びのコツ

4.オール電化マンションのメリット・デメリット

5.マンションと災害(東北関東大震災の教訓)




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マンションの売主デベロッパーが倒産したらどうなるの? 5

すでにマンション購入の契約してしまって、後は入居を待つだけの状態の方もいると思います。 すでに手付け金は支払ってますし、そんなタイミングで売主デベロッパーが倒産したらどうなるのでしょう。 

前回、売主が倒産により破産宣告した場合、民事再生法、会社更生法を適用した場合があることを書きました。 これらの場合により、状況が異なります。

まず、破産宣告した場合ですが、残念ながら手付金は帰ってこない可能性があります。 これは、売主がこの世から消えてしまいますので仕方がありません。 


また、民事再生法、会社更生法を適用した場合には少しややこしくなるのですが、基本的には、そのまま事業は継続します。 つまり、倒産した会社なので、イメージが悪いと思われるでしょうが、契約した以上、その契約に従うことになるでしょう。


解約を希望する方もいると思いますが、手付け金は残念ながら全額は返金されないと思います。 もしくは、全く返金されないでしょう。


さて、それでは売主デベロッパーの倒産を避けるにはどうしたら良いでしょう。
それは、次回のお楽しみ・・・



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